Branded residences: el formato que empieza a transformar el real estate premium
- Las branded residences se consolidan como uno de los formatos de mayor crecimiento en el mercado inmobiliario de lujo. Se trata de residencias asociadas a marcas globales —principalmente hoteleras o de lifestyle— que combinan propiedad privada con servicios cinco estrellas.
- En estos proyectos, el valor no está solamente en el edificio o la ubicación, sino en la marca que respalda el desarrollo, que garantiza estándares internacionales de diseño, gestión y servicios.
- Este modelo ofrece a los propietarios amenities y prestaciones similares a las de un hotel de lujo: concierge permanente, housekeeping, seguridad premium, spa, gastronomía y servicios personalizados.
- Además, muchos de estos desarrollos incorporan sistemas de renta administrada, donde las unidades pueden integrarse a un circuito de alquiler operado por la misma marca.
- En el mercado global, las branded residences suelen alcanzar precios por metro cuadrado superiores al promedio del segmento premium, impulsados por el prestigio de la marca y la experiencia de vida asociada.
- En América Latina y particularmente en Buenos Aires, el modelo empieza a ganar terreno dentro de los desarrollos de alta gama, acompañando una tendencia donde el real estate premium se orienta cada vez más hacia experiencias completas de vida y no solo hacia el producto inmobiliario.
