Mundo
Proyectos internacionales muestran cómo la madera, el bambú, la piedra y otros materiales naturales pueden combinar eficiencia, bienestar y menor impacto ambiental. La construcción empieza a mirar más allá del ladrillo y el hormigón. En distintos países, proyectos de gran escala muestran que materiales como madera, bambú, piedra y sistemas
Construcción
La tecnología permite imprimir la estructura de una casa de 120 m² en 48 horas, automatizar parte de la obra y reducir desperdicios mediante un uso más preciso del hormigón. La impresión 3D empieza a entrar en la construcción argentina. El sistema permite imprimir la estructura de una vivienda de
Real Estate
La compraventa recuperó dinamismo sobre propiedades existentes, pero la construcción de nuevas unidades sigue rezagada y acumula una caída de 22% frente a 2023. El mercado inmobiliario muestra una paradoja: se venden más propiedades, pero se construye poco. La compraventa recuperó dinamismo sobre el stock existente, especialmente en unidades usadas,
Tendencias
La expansión de sectores productivos en Neuquén, Río Negro, Salta, San Juan, Mar del Plata, Rosario y Córdoba está abriendo nuevas oportunidades de vivienda, renta e infraestructura. Durante años, el negocio inmobiliario argentino tuvo una lógica muy concentrada en Buenos Aires. CABA, algunos corredores del Gran Buenos Aires y los
Tendencias
El crecimiento hidrocarburífero está generando demanda de viviendas, logística, oficinas, comercios, servicios e infraestructura urbana en una región que podría duplicar su capacidad habitacional. Vaca Muerta dejó de ser solo un proyecto energético para convertirse en una plataforma territorial. El crecimiento de la actividad está transformando a Añelo, Neuquén y
Real Estate
Con el crédito hipotecario más selectivo y los costos de construcción en niveles altos, algunas desarrolladoras ofrecen planes propios para sostener ventas, mover stock y acercar compradores al mercado. El mercado inmobiliario empieza a mostrar una estrategia cada vez más visible: desarrolladoras que financian directamente a sus compradores. La lógica
Uruguay
La ciudad busca consolidarse como destino de inversión inmobiliaria, apoyada en cercanía con Buenos Aires, calidad de vida y nuevos proyectos urbanos. Colonia empieza a ganar lugar en el radar inmobiliario regional. La ciudad uruguaya busca posicionarse como nuevo polo de inversión, con una propuesta que combina cercanía con Buenos
La rentabilidad volvió a mejorar y algunos barrios porteños superan el 7% anual, especialmente en unidades chicas y medianas. Comprar un departamento para alquilar vuelve a ganar atractivo en la Ciudad de Buenos Aires. Después de años de rentabilidad comprimida, el alquiler tradicional muestra una mejora y vuelve a aparecer
Hay una conversación que se instaló en las últimas semanas en el sector de la construcción uruguayo. Se habla en las cámaras, entre desarrolladores, en los grupos del sector. Y la pregunta que más se repite no es nueva, pero por primera vez se hace en voz alta: ¿cuánto está
La previsibilidad cambiaria empieza a traducirse en más operaciones y decisiones concretas. El mercado inmobiliario encuentra en la estabilidad del dólar uno de sus principales motores de reactivación. Con menor volatilidad, los precios vuelven a tener referencia y las negociaciones se vuelven más ágiles. En marzo, las operaciones de compraventa
* El costo de construir sigue siendo una variable crítica para la rentabilidad de los desarrollos. En pesos, el Índice de Costo de la Construcción (ICC) mostró aumentos, y en dólares la suba acumulada desde fines de 2023 sigue siendo alta. * En diciembre pasado, los costos en pesos crecieron alrededor de
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Con tierra escasa y precios altos en barrios consolidados, los desarrolladores buscan zonas con conectividad, servicios y valores todavía más accesibles. La búsqueda de tierra ya no se concentra solo en los barrios obvios. Durante años, Palermo, Belgrano y Núñez fueron los grandes focos de inversión inmobiliaria. Pero la falta
En Expo Real Estate, referentes del sector coincidieron en que la rentabilidad debe definirse antes de la obra, con producto, financiamiento, tecnología y demanda bien estudiados. El nuevo escenario inmobiliario exige desarrollar de otra manera. La rentabilidad ya no puede depender solo de que el mercado suba. Con costos elevados,
Los bancos podrán usar hasta el 15% de sus depósitos en dólares para prestar a empresas, una medida que apunta especialmente a sectores como construcción y automotriz. El Gobierno busca que los dólares depositados en los bancos lleguen a la economía real. La flexibilización anunciada permite que las entidades puedan
GBA Oeste ofrece una rentabilidad bruta promedio de 7,38% anual, por encima de GBA Norte y Sur, con Gregorio de Laferrere como uno de los barrios más rentables. El inversor inmobiliario empieza a mirar más allá de CABA. La diferencia entre precio de entrada y alquiler posible vuelve más
La CEDU pidió incentivos fiscales, hipotecas divisibles y reducción de tiempos administrativos para mejorar la ecuación de nuevos proyectos. Los desarrolladores volvieron a reclamar condiciones más favorables para invertir. El pedido central es que la construcción pueda contar con un esquema de incentivos similar al RIGI, con beneficios que permitan
El proyecto ocupará 71 hectáreas en Costanera Sur, con más de 10.000 viviendas posibles, 38 hectáreas cedidas al uso público y una rambla peatonal frente al Río de la Plata. Buenos Aires se prepara para transformar uno de sus sectores costeros más grandes. Ramblas del Plata avanza sobre el
La 16ª edición reunirá más de 150 stands, presencia internacional y un congreso enfocado en inversión, desarrollos, financiamiento y oportunidades en un mercado que vuelve a moverse. El real estate argentino tendrá una nueva vidriera para mostrar proyectos, tendencias y oportunidades. La Expo Real Estate Argentina 2026 se realizará el
Un sistema fotovoltaico básico cuesta entre US$2.000 y US$4.500, mientras que una instalación de mayor potencia para cubrir casi todo el consumo puede llegar a US$10.000, sin contar baterías. Las viviendas sustentables dejaron de ser una idea futurista. Cada vez más familias evalúan incorporar
Las plataformas digitales incorporan IA, recorridos virtuales, filtros avanzados y datos de mercado para hacer más eficiente la búsqueda, publicación y gestión de inmuebles. Buscar una propiedad ya no depende solo de recorrer inmobiliarias o revisar avisos sueltos. El ecosistema proptech —la combinación entre property y technology— está cambiando la
El proyecto con media sanción del Senado busca acelerar desalojos y podría reducir el “premio de riesgo” que algunos propietarios cargan al valor del alquiler. El mercado de alquileres podría sumar un nuevo cambio regulatorio. El Senado dio media sanción a la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que
Nuevos vehículos regulados permiten invertir en inmuebles con tickets más bajos, administración profesional, liquidez secundaria y acceso para ahorristas e inversores institucionales. El real estate argentino empieza a jugar con reglas más parecidas a las del mercado financiero. Durante décadas, invertir en ladrillo fue casi siempre una decisión individual: comprar
El freno del crédito hipotecario redujo la presión compradora y obligó a corregir precios en propiedades sobrevaluadas, especialmente las que llevan meses publicadas o necesitan liquidez. El mercado de usados en Buenos Aires volvió a poner la negociación en el centro. Después del fuerte impulso que generó el crédito hipotecario