Neuquén acelera impulsada por Vaca Muerta, Bariloche sostiene precios por turismo y demanda premium, mientras otras ciudades patagónicas avanzan a un ritmo mucho más lento. El mercado inmobiliario de la Patagonia atraviesa uno de los momentos más dinámicos —y desiguales— de los últimos años. Lejos de comportarse como una única
Tendencias
Con costos de construcción altos y compradores más selectivos, el negocio en pozo entra en una etapa donde financiar, entregar y generar confianza será clave. El mercado de pozo llega a 2026 en un punto de inflexión. Después de años de incertidumbre, la demanda empieza a mostrar señales de recuperación,
Real Estate
CABA muestra más operaciones y mayor actividad, pero los valores todavía no despegan por la amplia oferta y la baja incidencia del crédito. El mercado inmobiliario de CABA atraviesa una etapa de recuperación en volumen, pero no necesariamente en precios. La actividad gana fuerza, las operaciones mejoran y hay más
Real Estate
El barrio más caro de CABA mantiene una suba sostenida y consolida su lugar como epicentro del ultra lujo inmobiliario argentino. Puerto Madero vuelve a destacarse como el barrio porteño con mayor valor inmobiliario. En un mercado donde muchas zonas todavía muestran precios contenidos, este corredor premium mantiene una dinámica
Construcción
La Justicia porteña autorizó avanzar con la construcción de un templo en una zona histórica del centro, en medio de cuestionamientos patrimoniales y urbanos. La construcción de un templo en el Microcentro porteño vuelve a poner en discusión cómo se transforma el centro histórico de Buenos Aires. El proyecto se
Construcción
Comprar inmuebles usados, renovarlos y venderlos rápido reaparece como una estrategia atractiva en un mercado donde construir es cada vez más caro y las propiedades usadas todavía conservan margen de valorización. El “flipping inmobiliario” vuelve a ganar protagonismo en Argentina impulsado por una combinación muy concreta: propiedades usadas todavía negociables,
Real Estate
El mercado porteño se vuelve cada vez más selectivo y ya no todos los barrios evolucionan igual. El mercado inmobiliario de Buenos Aires empieza a mostrar un comportamiento mucho más fragmentado. Después de años donde gran parte de la Ciudad se movía de forma relativamente pareja, hoy aparecen diferencias muy
La rentabilidad volvió a mejorar y algunos barrios porteños superan el 7% anual, especialmente en unidades chicas y medianas. Comprar un departamento para alquilar vuelve a ganar atractivo en la Ciudad de Buenos Aires. Después de años de rentabilidad comprimida, el alquiler tradicional muestra una mejora y vuelve a aparecer
Hay una conversación que se instaló en las últimas semanas en el sector de la construcción uruguayo. Se habla en las cámaras, entre desarrolladores, en los grupos del sector. Y la pregunta que más se repite no es nueva, pero por primera vez se hace en voz alta: ¿cuánto está
La previsibilidad cambiaria empieza a traducirse en más operaciones y decisiones concretas. El mercado inmobiliario encuentra en la estabilidad del dólar uno de sus principales motores de reactivación. Con menor volatilidad, los precios vuelven a tener referencia y las negociaciones se vuelven más ágiles. En marzo, las operaciones de compraventa
* El costo de construir sigue siendo una variable crítica para la rentabilidad de los desarrollos. En pesos, el Índice de Costo de la Construcción (ICC) mostró aumentos, y en dólares la suba acumulada desde fines de 2023 sigue siendo alta. * En diciembre pasado, los costos en pesos crecieron alrededor de
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Después de varios meses de recuperación, los valores en el conurbano empiezan a desacelerarse y vuelve a crecer el margen de negociación. El mercado inmobiliario del Gran Buenos Aires empieza a mostrar una desaceleración en la suba de precios después de varios meses de recuperación moderada. Aunque la demanda mejoró
Cambian los modelos familiares y el real estate empieza a responder con espacios más flexibles, multifuncionales y adaptables. El mercado inmobiliario empieza a transformarse al ritmo de los cambios sociales. Las familias tradicionales dejan de ser el único modelo dominante y eso impacta directamente sobre cómo se diseñan, buscan y
Con costos de construcción récord y propiedades usadas todavía negociables, crece la estrategia de reciclar en lugar de construir desde cero. El mercado inmobiliario argentino empieza a mostrar un cambio de lógica: cada vez más compradores eligen adquirir propiedades usadas para refaccionarlas en lugar de embarcarse en una obra nueva
La elección del revestimiento dejó de ser solo una cuestión estética y se convirtió en uno de los factores que más impactan en el costo final de construcción. En una obra, los pisos suelen parecer una decisión menor frente a estructura o instalaciones. Pero en el contexto actual de costos
La estabilidad económica, la seguridad jurídica y la posibilidad de generar renta en euros impulsan el interés por el mercado español. España se consolida como uno de los destinos favoritos para inversores argentinos que buscan resguardar capital en real estate fuera del país. El atractivo pasa por varios factores: estabilidad
Desde Zonaprop aseguran que el mercado empezó a estabilizarse, con precios más racionales, mayor oferta y compradores más selectivos. Después de varios años marcados por caída de precios, incertidumbre y distorsiones, el mercado inmobiliario argentino empieza a mostrar señales de mayor orden y previsibilidad. Según Leandro Molina, CEO de Zonaprop,
Con identidad fuerte, conectividad y vida urbana activa, Caballito se consolida como uno de los barrios más equilibrados para vivir en Buenos Aires. Caballito mantiene algo que muchos barrios porteños perdieron: una identidad muy marcada y un fuerte sentido de pertenencia entre quienes viven ahí. Esa mezcla entre vida barrial,
Con restaurantes, edificios premium y una identidad propia, Pedro Goyena se consolidó como uno de los corredores más exclusivos de CABA. La Avenida Pedro Goyena dejó de ser solo una calle residencial de Caballito para convertirse en uno de los puntos más codiciados del mercado inmobiliario porteño. Su combinación de
Invertir en real estate desde montos bajos y sin comprar una propiedad completa ya es posible gracias a la tokenización y la tecnología blockchain. La tokenización inmobiliaria empieza a consolidarse como una de las transformaciones más importantes del real estate argentino. El modelo permite dividir proyectos o activos inmobiliarios en
El costo de levantar una casa premium en barrios privados alcanzó niveles récord y obliga a desarrolladores y compradores a recalcular decisiones. Construir una casa premium en un country o barrio privado volvió a tocar máximos históricos en Argentina. Según los últimos relevamientos del sector, levantar una vivienda de alta
Frente al aumento del costo de obra, los sistemas en seco ganan interés por velocidad, eficiencia y menor desperdicio, aunque el ahorro depende mucho de cómo se ejecute. La construcción en seco vuelve a ganar protagonismo como alternativa frente al sistema tradicional de ladrillos y hormigón. En un contexto donde
Zonas que durante años quedaron fuera del radar hoy atraen nuevos desarrollos, inversión privada y compradores que buscan oportunidades antes de que suban los precios. Montevideo empieza a mostrar un cambio silencioso en su mapa inmobiliario. Barrios que históricamente tenían menor protagonismo dentro del mercado residencial empiezan a captar inversión