Del fútbol al ladrillo: el negocio inmobiliario de US$45 millones del Cholo Simeone
Diego Simeone y Carla Pereyra desarrollaron una cartera de 180 departamentos y siete edificios en Madrid, con un valor cercano a US$45 millones.
El real estate vuelve a aparecer como refugio patrimonial de grandes figuras del deporte.
Diego Simeone y Carla Pereyra construyeron una cartera inmobiliaria en Madrid que reúne 180 departamentos y siete edificios, con un valor cercano a US$45 millones.
El negocio se canaliza principalmente a través de Carpersim SL, sociedad con la que compran, reforman, venden y alquilan propiedades.
La estrategia empezó de manera más simple: comprar departamentos, reformarlos y venderlos o destinarlos al alquiler. Con el tiempo, el modelo fue escalando hacia edificios completos, terrenos y desarrollos propios.
Los alquileres también crecieron. En 2024, la empresa recibió alrededor de US$375.000 por ese concepto, frente a unos US$104.000 del año anterior.
Uno de los proyectos más grandes está en Tres Cantos, al norte de Madrid, donde adquirieron un terreno de casi una hectárea para construir dos edificios con 140 departamentos.
El caso muestra una evolución típica del inversor inmobiliario profesional: pasar de unidades individuales a edificios, renta, desarrollo y gestión activa.
También aparece la segunda generación. Giuliano Simeone invirtió cerca de US$2,3 millones en un edificio en Madrid, con idea de destinarlo al alquiler.
👉 Lectura clave: el caso Simeone muestra cómo el real estate puede pasar de inversión patrimonial a negocio profesional. La escala llega cuando se combina compra, reforma, renta y reinversión.
