Unos 2,5 millones de argentinos de entre 25 y 34 años no están emancipados, y los hogares encabezados por jóvenes son los que muestran mayor incidencia de problemas habitacionales. La independencia habitacional se volvió cada vez más difícil para los jóvenes. Casi el 40% de los argentinos de entre
Las viviendas hechas con contenedores se fabrican en planta, pueden entregarse llave en mano y apuntan a usos residenciales, turísticos o como unidades independientes dentro de un lote. Las casas contenedor vuelven a aparecer como alternativa frente al costo de construir. El modelo parte de una lógica simple: usar estructuras
El 30 de septiembre se rematarán cuatro propiedades en distintos puntos del país, con precios base entre US$224.000 y US$513.000. El mercado de subastas vuelve a mostrar oportunidades fuera del circuito tradicional. El 30 de septiembre se rematarán cuatro propiedades ubicadas en distintos puntos del país,
El mercado corporativo se reconfigura: las empresas priorizan espacios más eficientes, mejor ubicados y tecnológicamente preparados, antes que grandes superficies tradicionales. El mercado de oficinas está cambiando de lógica. Las empresas ya no buscan necesariamente más metros cuadrados. La nueva demanda apunta a espacios más pequeños, mejor ubicados, más flexibles
En agosto, el costo de referencia para construir una vivienda de 100 m² en la provincia de Buenos Aires llegó a $238,4 millones, con un valor de $2.383.862,97 por m². Construir una casa propia sigue alejándose para muchas familias. El costo de referencia para una vivienda
La alianza entre CRIBA Real Estate e ICBC permite financiar desde la firma del boleto hasta el 80% del valor de la unidad, con plazo máximo de 20 años y foco inicial en un producto orientado a la clase media. El crédito hipotecario empieza a entrar en una etapa nueva:
Las reformas de PH buscan conservar identidad barrial y, al mismo tiempo, optimizar metros, integrar patios, sumar luz natural y adaptar la vivienda a nuevos usos. Los PH vuelven a ocupar un lugar especial en el mercado porteño. En una ciudad donde muchas unidades nuevas son compactas, el PH ofrece
Las Áreas de Protección Histórica y los inmuebles catalogados buscan preservar memoria urbana, arquitectura e identidad, pero también condicionan reformas, usos y nuevos desarrollos. La protección patrimonial es una de las variables más importantes, y muchas veces menos entendidas, del mercado inmobiliario porteño. En CABA existen dos grandes categorías conceptuales:
Villa Devoto concentra nuevos proyectos residenciales que buscan dialogar con su entorno: edificios bajos, unidades familiares, amenities medidos y una demanda que valora tranquilidad, verde y conectividad. Villa Devoto sigue consolidándose como uno de los barrios porteños más buscados para vivir. Su atractivo no está en la velocidad ni en
Núñez combina cercanía al río, buena conectividad, baja densidad relativa y nuevos desarrollos, atributos que lo consolidan entre los barrios con mayor potencial de valorización. Núñez sigue ganando lugar dentro del mapa inmobiliario porteño. El barrio combina atributos cada vez más buscados: cercanía al río, avenidas importantes, tren, subte cercano,
Puerto Madero lidera el ranking porteño con un valor promedio de US$6.148/m², mientras que Lugano aparece como el barrio más accesible de CABA, con un m² cercano a US$1.090. El mercado inmobiliario porteño sigue mostrando una brecha enorme entre barrios. Puerto Madero encabeza el ranking
San Miguel de Tucumán tiene el alquiler promedio más bajo para dos y tres ambientes, y al combinar vivienda con canasta alimentaria queda como la provincia más accesible del ranking. El costo de vida vuelve a ordenar el mapa residencial argentino. Al comparar alquileres y alimentos, Tucumán aparece como la
Real Estate
La propiedad de La Cumbre había salido a la venta en 2023 por US$3,8 millones y ahora se ofrece por US$3,1 millones, un 18% menos. El mercado inmobiliario vuelve a sumar una propiedad singular. El Castillo Mandl, ubicado en La Cumbre, Córdoba, está nuevamente en venta.
Real Estate
Con valores de m² entre US$1.500 y US$2.200 y retornos brutos anuales en dólares de entre 8% y 14% en alquiler temporario, San Telmo aparece como una oportunidad distinta dentro de CABA. San Telmo vuelve a ganar protagonismo en el mapa de inversión porteño. Durante años,
Construcción
La entidad lanzó tres líneas orientadas a edificar o ampliar casas, comprar viviendas modulares y financiar materiales en corralones, con foco en activar una cadena que mueve empleo, pymes y consumo. El financiamiento para vivienda vuelve a aparecer como una herramienta para mover la construcción. Banco Provincia anunció tres líneas
Mundo
Diego Simeone y Carla Pereyra desarrollaron una cartera de 180 departamentos y siete edificios en Madrid, con un valor cercano a US$45 millones. El real estate vuelve a aparecer como refugio patrimonial de grandes figuras del deporte. Diego Simeone y Carla Pereyra construyeron una cartera inmobiliaria en Madrid que
Tendencias
Los complejos de casas apuntan a compradores que priorizan privacidad, espacios propios y vida exterior, sin resignar seguridad ni servicios compartidos. En zona norte crece una búsqueda cada vez más clara: vivir con más privacidad. Después de años de expansión de edificios, townhouses, barrios cerrados y condominios, algunos proyectos empiezan
Real Estate
La Ciudad registra cerca de 17.000 unidades en alquiler, el mayor nivel desde la derogación de la Ley de Alquileres, pero los ingresos siguen siendo el principal límite para la demanda. El mercado de alquileres porteño cambió de escenario. Después de años de escasez, CABA registra cerca de 17.
Real Estate
YPF, Tecpetrol, Chevron, Pampa Energía y Pluspetrol anunciaron inversiones en el Hub Norte, una zona que puede convertirse en el próximo eje de crecimiento energético y territorial. Vaca Muerta empieza a ampliar su mapa. Aunque Añelo sigue siendo el epicentro de la primera gran expansión, la actividad petrolera empieza a
Tendencias
Los departamentos ubicados frente a plazas o parques pueden valer entre 10% y 20% más que otras unidades comparables, y en zonas como Palermo la prima puede llegar hasta 30%. El acceso a espacios verdes empieza a pesar cada vez más en la decisión inmobiliaria. En una ciudad asociada al
Tendencias
Las tendencias de decoración se alejan del blanco impersonal y recuperan colores cálidos, texturas, revestimientos y materiales con más identidad. La decoración empieza a moverse en sentido contrario al blanco absoluto. Después de años de interiores neutros, minimalistas y muy despejados, vuelven a ganar lugar los colores cálidos, las texturas
Real Estate
Un edificio de ocho pisos y 32 departamentos, ubicado en Manuela Pedraza 1875, estuvo ocupado durante décadas por más de 100 personas extranjeras. Su recuperación reabre el debate sobre control urbano, seguridad jurídica, deterioro patrimonial y el impacto barrial de las usurpaciones prolongadas. Un edificio tomado en Núñez volvió a
Construcción
El material puede costar entre $20.000 y $42.000/m², pero con colocación el valor total puede ubicarse entre $29.000 y $56.000/m², antes de sumar extras. Cambiar un piso suele ser una de las reformas más temidas. Polvo, escombros, albañiles y ambientes inutilizados hacen que muchos
Tendencias
Los barrios cerrados y desarrollos de zona norte empiezan a ofrecer esquemas de anticipo y cuotas para acercar compradores en un mercado donde el ticket de entrada sigue siendo decisivo. Escobar sigue siendo uno de los polos más activos de la expansión suburbana. El crecimiento de barrios cerrados, countries y