San Miguel de Tucumán tiene el alquiler promedio más bajo para dos y tres ambientes, y al combinar vivienda con canasta alimentaria queda como la provincia más accesible del ranking. El costo de vida vuelve a ordenar el mapa residencial argentino. Al comparar alquileres y alimentos, Tucumán aparece como la
La propiedad de La Cumbre había salido a la venta en 2023 por US$3,8 millones y ahora se ofrece por US$3,1 millones, un 18% menos. El mercado inmobiliario vuelve a sumar una propiedad singular. El Castillo Mandl, ubicado en La Cumbre, Córdoba, está nuevamente en venta.
Con valores de m² entre US$1.500 y US$2.200 y retornos brutos anuales en dólares de entre 8% y 14% en alquiler temporario, San Telmo aparece como una oportunidad distinta dentro de CABA. San Telmo vuelve a ganar protagonismo en el mapa de inversión porteño. Durante años,
La entidad lanzó tres líneas orientadas a edificar o ampliar casas, comprar viviendas modulares y financiar materiales en corralones, con foco en activar una cadena que mueve empleo, pymes y consumo. El financiamiento para vivienda vuelve a aparecer como una herramienta para mover la construcción. Banco Provincia anunció tres líneas
Diego Simeone y Carla Pereyra desarrollaron una cartera de 180 departamentos y siete edificios en Madrid, con un valor cercano a US$45 millones. El real estate vuelve a aparecer como refugio patrimonial de grandes figuras del deporte. Diego Simeone y Carla Pereyra construyeron una cartera inmobiliaria en Madrid que
Los complejos de casas apuntan a compradores que priorizan privacidad, espacios propios y vida exterior, sin resignar seguridad ni servicios compartidos. En zona norte crece una búsqueda cada vez más clara: vivir con más privacidad. Después de años de expansión de edificios, townhouses, barrios cerrados y condominios, algunos proyectos empiezan
La Ciudad registra cerca de 17.000 unidades en alquiler, el mayor nivel desde la derogación de la Ley de Alquileres, pero los ingresos siguen siendo el principal límite para la demanda. El mercado de alquileres porteño cambió de escenario. Después de años de escasez, CABA registra cerca de 17.
YPF, Tecpetrol, Chevron, Pampa Energía y Pluspetrol anunciaron inversiones en el Hub Norte, una zona que puede convertirse en el próximo eje de crecimiento energético y territorial. Vaca Muerta empieza a ampliar su mapa. Aunque Añelo sigue siendo el epicentro de la primera gran expansión, la actividad petrolera empieza a
Los departamentos ubicados frente a plazas o parques pueden valer entre 10% y 20% más que otras unidades comparables, y en zonas como Palermo la prima puede llegar hasta 30%. El acceso a espacios verdes empieza a pesar cada vez más en la decisión inmobiliaria. En una ciudad asociada al
Las tendencias de decoración se alejan del blanco impersonal y recuperan colores cálidos, texturas, revestimientos y materiales con más identidad. La decoración empieza a moverse en sentido contrario al blanco absoluto. Después de años de interiores neutros, minimalistas y muy despejados, vuelven a ganar lugar los colores cálidos, las texturas
Un edificio de ocho pisos y 32 departamentos, ubicado en Manuela Pedraza 1875, estuvo ocupado durante décadas por más de 100 personas extranjeras. Su recuperación reabre el debate sobre control urbano, seguridad jurídica, deterioro patrimonial y el impacto barrial de las usurpaciones prolongadas. Un edificio tomado en Núñez volvió a
El material puede costar entre $20.000 y $42.000/m², pero con colocación el valor total puede ubicarse entre $29.000 y $56.000/m², antes de sumar extras. Cambiar un piso suele ser una de las reformas más temidas. Polvo, escombros, albañiles y ambientes inutilizados hacen que muchos
Tendencias
Los barrios cerrados y desarrollos de zona norte empiezan a ofrecer esquemas de anticipo y cuotas para acercar compradores en un mercado donde el ticket de entrada sigue siendo decisivo. Escobar sigue siendo uno de los polos más activos de la expansión suburbana. El crecimiento de barrios cerrados, countries y
Real Estate
En agosto, los precios de departamentos tuvieron variaciones menores al 1% en todas las zonas relevadas, mientras las casas bajaron en varias regiones del AMBA y los alquileres volvieron a subir. El mercado inmobiliario argentino cerró agosto con señales mixtas. Los precios de venta de departamentos se mantuvieron prácticamente estables
Tendencias
El barrio mantiene alzas interanuales moderadas, récord de edificios y casos de unidades a estrenar que ya superan los US$4.000/m². Caballito sigue consolidándose como uno de los barrios más fuertes del mercado porteño. Un nuevo relevamiento sobre el entorno de Parque Rivadavia muestra que algunos emprendimientos a
Tecnología
Una startup argentina usa inteligencia artificial, datos públicos y 18 variables demográficas para proyectar cómo cambiará la demanda habitacional hacia 2030. El real estate empieza a sumar una nueva pregunta antes de construir: quién va a vivir en esa zona en los próximos años. Una startup argentina desarrolló una herramienta
Tendencias
La regla general es que el propietario debe conservar la vivienda en condiciones de uso, mientras el inquilino responde por daños imputables a su uso o por obligaciones asumidas en el contrato. Los arreglos en una vivienda alquilada suelen generar una de las discusiones más frecuentes entre propietarios e inquilinos.
Real Estate
La decisión depende del anticipo disponible, la estabilidad laboral, el horizonte de permanencia y la tolerancia al riesgo UVA: comprar puede convenir a largo plazo, pero alquilar sigue siendo mejor para quienes necesitan flexibilidad. Comprar o alquilar vuelve a ser una de las grandes preguntas del mercado. La comparación ya
Tendencias
La vacancia promedio en los principales corredores comerciales llegó al 8,4%, mientras la rotación de ocupantes alcanzó el 14%, en un mercado donde la ubicación ya no alcanza por sí sola. El mercado de locales comerciales muestra una dinámica más activa, pero también más selectiva. Los principales corredores relevados
Construcción
Un quincho equipado con baño, calefacción, agua caliente, aberturas y parrilla puede costar cerca de US$2.400/m², porque requiere prácticamente los mismos componentes que una vivienda. El quincho dejó de ser un espacio secundario. En viviendas de mayor categoría, los espacios exteriores ganan protagonismo y se integran cada
Tendencias
Las nuevas generaciones priorizan el costo mensual completo, la funcionalidad, la conectividad y la posibilidad de adaptar la vivienda a vida personal y laboral. Las nuevas generaciones están cambiando la forma de elegir alquiler. Antes de decidir, ya no miran solo precio, ubicación y cantidad de ambientes. Analizan cuánto costará
Construcción
La línea permite financiar construcción, ampliación, refacción o terminación de viviendas, con préstamos expresados en UVA y plazos de hasta 240 cuotas mensuales. Banco Provincia vuelve a poner el crédito hipotecario UVA en el centro de la agenda de construcción. La línea está orientada a construcción, ampliación, refacción o terminación
Uruguay
La construcción en Punta del Este creció 60% en los últimos cinco años, impulsada por argentinos que buscan estabilidad, calidad de vida y proyectos para uso permanente o mixto. Punta del Este vuelve a captar fuerte interés argentino. La construcción creció 60% en los últimos cinco años, en un contexto
Real Estate
Tasar por encima del valor real, usar comparables incorrectos o no mirar el estado técnico del inmueble puede demorar una venta y obligar a negociar a la baja. Una mala tasación puede ser el primer problema de una venta. Uno de los errores más comunes es fijar un valor por