Construcción en seco: ya no es mucho más barata, pero gana por velocidad y eficiencia
- La construcción en seco sigue creciendo como alternativa, aunque su principal ventaja ya no pasa tanto por una enorme diferencia de precio frente al sistema tradicional. Hoy, levantar un metro cuadrado de buena calidad con sistema seco ronda US$ 1.400, mientras que la construcción tradicional se ubica cerca de US$ 1.500 + IVA por m².
- La brecha se achicó en los últimos meses, e incluso en algunos casos el costo del sistema seco llegó a acercarse a US$ 1.500/m². Eso obliga a abandonar una lectura simplista: no siempre construir en seco es “barato”; muchas veces es más competitivo por otros factores.
- Donde sí mantiene ventajas claras es en estructura de costos y eficiencia de obra. En este sistema, la mano de obra representa entre 30% y 40% y los materiales 60%, mientras que en construcción tradicional la relación es más cercana a 50/50. En un escenario donde se espera mayor presión salarial y cierta apertura sobre materiales, esa composición puede volverlo más atractivo.
- También suma beneficios funcionales: paredes más delgadas —de alrededor de 14/15 cm versus 35 a 45 cm en obra húmeda—, menos humedad en cimientos y mejor aprovechamiento de superficie útil sin resignar prestaciones térmicas, acústicas o contra el fuego.
- La conclusión para 2026 es menos ideológica y más pragmática: la construcción en seco no reemplaza automáticamente a la tradicional por costo, pero gana espacio donde importan velocidad, control de obra, menor dependencia de mano de obra intensiva y mejor uso del metro vendible.
