Corredor norte: lidera la demanda y expande su influencia a nuevos barrios
- El corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires sigue consolidándose como el eje más dinámico del mercado inmobiliario, concentrando la mayor parte de la demanda tanto residencial como corporativa.
- Barrios como Palermo, Belgrano y Núñez continúan liderando por una combinación de factores estructurales: cercanía a espacios verdes, conectividad, oferta gastronómica y presencia de desarrollos modernos.
- Sin embargo, el fenómeno más relevante es la expansión hacia zonas linderas. Barrios como Colegiales, Chacarita y Villa Crespo empiezan a captar una parte creciente de la demanda.
- Esta migración responde a una lógica económica: cuando los barrios consolidados alcanzan valores elevados, los compradores e inversores buscan alternativas cercanas con mejor relación precio-calidad y mayor potencial de valorización.
- A esto se suma la transformación urbana: nuevos desarrollos, renovación de edificios y llegada de comercios y servicios que cambian la percepción de estos barrios.
- El corredor norte deja de ser una zona puntual para convertirse en una franja urbana extendida, que se expande manteniendo la misma lógica de demanda.
- Para desarrolladores, esta dinámica abre nuevas oportunidades en zonas que todavía no están completamente consolidadas pero que muestran señales claras de crecimiento.
