Crédito hipotecario en dólares: vuelve la discusión sobre cómo financiar vivienda
- El mercado inmobiliario vuelve a poner sobre la mesa una discusión histórica: cómo desarrollar crédito hipotecario en un sistema donde las propiedades se venden en dólares y los ingresos están en pesos.
- La posibilidad de reintroducir esquemas de financiamiento en moneda dura aparece como una alternativa para ampliar el acceso, especialmente en un contexto donde el crédito tradicional sigue siendo limitado.
- El problema estructural sigue vigente: el descalce entre ingresos y moneda de referencia del mercado inmobiliario hace que el financiamiento masivo sea difícil de sostener.
- En los últimos meses, el crédito comenzó a mostrar cierta reactivación, pero todavía con restricciones claras: tasas elevadas, requisitos exigentes y cuotas que no siempre son accesibles para la clase media.
- Por eso, el debate no es solo financiero, sino sistémico: el desarrollo del crédito depende de estabilidad macro, previsibilidad y mecanismos que alineen ingresos y deuda.
- Sin resolver esa ecuación, cualquier avance en crédito hipotecario será parcial y difícil de escalar.
