Los precios de venta en la Ciudad retoman la tendencia alcista
- Después de varios meses de estabilidad, el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires muestra señales claras de una nueva etapa de suba gradual en los valores de venta.
- El movimiento aparece en un contexto donde el volumen de operaciones comenzó a recuperarse durante 2025, impulsado por una mayor actividad del crédito hipotecario y por el regreso de compradores que habían quedado fuera del mercado durante los años de caída.
- La suba no es uniforme: algunos barrios consolidados muestran precios más firmes, mientras que en otras zonas el mercado sigue siendo altamente negociado, con descuentos sobre valores de publicación.
- Aun así, el cambio de tendencia es significativo porque el mercado venía de casi seis años de corrección en dólares, un ciclo que había dejado precios históricamente bajos en términos reales.
- El factor más relevante detrás de esta recuperación es la expectativa de continuidad del crédito hipotecario, que amplía el universo de compradores y genera mayor competencia por propiedades bien ubicadas.
- En este contexto, muchos inversores vuelven a mirar el mercado inmobiliario con una lógica distinta: ya no solo como refugio de valor, sino también como activo con potencial de apreciación si la demanda continúa creciendo.
