Pedro Goyena: la avenida de Caballito que ya juega en la liga premium
- En Caballito hay un corredor que dejó de ser solo una buena dirección para convertirse en una microzona premium consolidada: la avenida Pedro Goyena.
- A lo largo de sus pocas cuadras se concentra una densidad de desarrollo poco común, con un edificio en construcción cada dos cuadras y una fuerte presencia de proyectos de alta gama.
- Los valores acompañan ese posicionamiento: el metro cuadrado en desarrollos nuevos ya se ubica en niveles comparables con zonas del corredor norte, superando en muchos casos los US$ 4.000/m².
- El diferencial no es solo el producto inmobiliario. La avenida combina bajo tránsito, perfil residencial, arbolado y una identidad urbana muy definida, algo difícil de replicar en otras zonas de la ciudad.
- A diferencia de otras áreas en expansión, acá la demanda es principalmente de usuario final, con compradores que priorizan ubicación, calidad constructiva y permanencia.
- En un mercado cada vez más selectivo, Pedro Goyena muestra una tendencia clara: el valor no lo define solo el barrio, sino microcorredores con identidad propia.
