¿Alquilar en Montevideo cuesta el doble que hace 10 años?

Medido en kilos de yerba, el acceso a la vivienda muestra un fuerte deterioro en el poder adquisitivo.

Una forma poco convencional de medir el mercado inmobiliario en Uruguay revela un dato contundente: alquilar en Montevideo hoy cuesta el doble que hace una década si se mide en kilos de yerba.

Este indicador permite aislar el impacto de la inflación y observar el poder real de compra. En términos prácticos, muestra que el esfuerzo necesario para pagar un alquiler aumentó significativamente.

El fenómeno responde a varios factores. Por un lado, el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario uruguayo. Por otro, el aumento de la demanda en ciudades como Montevideo, impulsada por migración interna y llegada de inversores extranjeros.

Además, Uruguay se consolidó como un destino atractivo por su estabilidad económica y seguridad jurídica, lo que incrementa la presión sobre la demanda.

Este escenario genera un desafío común en la región: el acceso a la vivienda se vuelve cada vez más difícil, incluso en economías más estables.

👉 Lectura clave: el problema de acceso a la vivienda es regional. Uruguay no es la excepción: los alquileres suben más que los ingresos reales.