¿Comprar una propiedad puede ser más barato? El plan que busca cambiar el mercado

Las unidades chicas, bien ubicadas y con precios realistas concentran la mayor demanda y se venden en menos tiempo.

En un contexto de reactivación gradual, el mercado inmobiliario muestra un comportamiento claro: no todos los productos tienen la misma velocidad de salida. Hoy, los departamentos que más rápido se venden en CABA son los monoambientes y dos ambientes.

El motivo principal es el ticket de entrada. Son las unidades más accesibles, lo que amplía el universo de compradores. Además, cumplen una doble función: vivienda para usuarios finales e inversión para renta, lo que potencia su demanda.

La ubicación es otro factor determinante. Las propiedades cercanas a transporte, polos comerciales y zonas consolidadas tienden a venderse más rápido. En cambio, las unidades grandes, en zonas menos demandadas o con precios elevados, pueden permanecer más tiempo en el mercado.

El precio de publicación también es clave. Las propiedades que salen al mercado con valores alineados a la realidad actual logran concretar operaciones en plazos más cortos. En contraste, aquellas sobrevaluadas pierden competitividad rápidamente.

👉 Lectura clave: en un mercado más selectivo, la liquidez se concentra en productos accesibles, bien ubicados y correctamente valuados.