Construcción en seco: cuánto cuesta el m² y por qué ya no siempre es más barata

En junio, el metro cuadrado de estructuras de acero galvanizado se ubicó entre $2,3 y $2,4 millones, por encima de algunas referencias tradicionales.

La construcción en seco sigue creciendo como alternativa por velocidad, previsibilidad y menor impacto ambiental. Pero el dato de junio muestra una señal importante: ya no necesariamente es la opción más barata.

El costo del metro cuadrado en estructuras de acero galvanizado subió 4% y se ubicó entre $2.300.000 y $2.400.000, equivalente a unos US$1.615 al tipo de cambio oficial.

Esto la deja por encima de algunas referencias de construcción tradicional, que rondan los US$1.435 + IVA. La diferencia se amplió en junio, después de que en meses anteriores ambos sistemas estuvieran más cerca.

Aun así, el sistema en seco mantiene ventajas importantes. Puede reducir entre 25% y 40% los tiempos de obra, genera menos desperdicio, mejora la previsibilidad de costos y permite aprovechar mejor el espacio por el menor espesor de los muros.

También reduce problemas de humedad vinculados a cimientos y permite trabajar con materiales reciclables o comprados a medida.

El punto clave es que el análisis ya no puede hacerse solo por precio. En muchos casos, el ahorro aparece en plazos, menor desperdicio, eficiencia energética y menor incertidumbre durante la obra.

👉 Lectura clave: la construcción en seco sigue siendo atractiva por velocidad y eficiencia, pero el costo obliga a mirar caso por caso. Ya no alcanza con asumir que siempre será más barata.