¿El nuevo barrio estrella? Subió casi 13% en un año y ya roza los US$2.800/m²

Saavedra se posiciona como uno de los grandes ganadores del último ciclo inmobiliario.

• Saavedra fue el barrio que más aumentó su valor en el último año, con una suba del 12,9% que llevó el precio del m² a aproximadamente US$2.800. El dato no solo marca una recuperación, sino también un cambio en el mapa de zonas atractivas.
• El crecimiento responde a una combinación muy valorada hoy: buena conectividad, transformación comercial y gastronómica, y precios todavía por debajo de barrios premium cercanos como Belgrano o Núñez.
• Justamente ahí está la clave: Saavedra funciona como una “segunda línea” del corredor norte, con margen de valorización porque aún no alcanzó los niveles de sus vecinos más consolidados.
• Otros barrios que también muestran subas, como Chacarita, Villa Ortúzar o Villa Devoto, refuerzan la idea de que la recuperación empieza a expandirse hacia zonas con recorrido pendiente.
• Además, el perfil del comprador en estas zonas suele ser más inversor o de mediano plazo, lo que ayuda a sostener la tendencia alcista.
• Impacto: Saavedra deja de ser una oportunidad “oculta” y pasa a consolidarse como una apuesta fuerte dentro del mercado porteño.