¿El real estate porteño vive su mejor momento en 10 años?

El mercado de CABA muestra una recuperación fuerte, impulsada por el regreso del crédito y una demanda que venía esperando señales para volver a moverse.

• La nota plantea que el mercado inmobiliario porteño atraviesa su mejor momento en una década, después de varios años de quietud. El punto de quiebre habría empezado en 2024 y se habría consolidado en 2025, con más operaciones, más movimiento y una demanda que, aunque sigue siendo selectiva, volvió a activarse.
• El eje central está en la combinación de dos factores: el regreso del crédito hipotecario y la llamada “demanda contenida”, es decir, compradores que habían postergado decisiones y empezaron a reingresar al mercado cuando vieron mejores condiciones.
• La lectura de fondo es potente: no se trata solo de una mejora coyuntural, sino de un cambio de clima. Después de años de parálisis, el mercado vuelve a tener volumen, consultas y operaciones, aunque todavía no de forma masiva ni homogénea.
• El impacto es claro: para inmobiliarias y desarrolladores, el nuevo contexto vuelve a abrir una ventana de negocio; para compradores, la sensación es que el mercado volvió a moverse y que esperar demasiado podría significar entrar más caro.