Más compraventas, pero el crédito sigue sin traccionar

El mercado muestra un rebote claro en volumen, pero todavía depende de compradores con liquidez.

En marzo se firmaron 5.590 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires, con una suba del 17,8% interanual y un fuerte salto respecto a febrero. En la Provincia de Buenos Aires, las operaciones alcanzaron las 11.116, con un crecimiento del 8% interanual y una marcada recuperación mensual.

Sin embargo, el crédito hipotecario sigue sin acompañar esta dinámica. En CABA, apenas el 14,9% de las operaciones se realizaron con financiamiento, lo que representa una caída interanual cercana al 16%. En Provincia, el comportamiento fue similar, con menor participación de hipotecas dentro del total.

El ticket promedio en la Ciudad se ubicó en torno a USD 113.800, mostrando una leve baja en dólares. Esta corrección de precios es uno de los factores que está ayudando a dinamizar la demanda.

En este contexto, el mercado sigue sostenido principalmente por compradores con dólares disponibles, lo que limita el alcance de la recuperación.

👉 Lectura clave: el volumen crece, pero sin crédito masivo el mercado todavía no logra expandirse a una base más amplia de compradores.