¿Puerto Madero no tiene techo? El barrio porteño que sigue rompiendo récords de precios

El barrio más caro de CABA mantiene una suba sostenida y consolida su lugar como epicentro del ultra lujo inmobiliario argentino.

Puerto Madero vuelve a destacarse como el barrio porteño con mayor valor inmobiliario. En un mercado donde muchas zonas todavía muestran precios contenidos, este corredor premium mantiene una dinámica propia, impulsada por escasez de producto, demanda de alto poder adquisitivo y desarrollos de lujo.

Los departamentos nuevos, en construcción o en preventa ya alcanzan valores cercanos a US$7.272/m², según relevamientos citados por el sector. Esto ubica a Puerto Madero muy por encima del promedio de CABA y refuerza su posición como el mercado residencial más caro del país.

El atractivo no pasa solo por el precio. El barrio combina torres premium, cercanía al río, diseño urbano cuidado, seguridad, restaurantes, hoteles de lujo y servicios de alto nivel. Ese paquete lo convierte en un producto difícil de comparar con otros barrios porteños.

También influye la oferta limitada. En zonas consolidadas de ultra lujo, la escasez de unidades de calidad sostiene los valores incluso cuando el mercado general se mueve más lento.

El perfil del comprador es muy específico: empresarios, inversores, extranjeros y usuarios finales que priorizan exclusividad, vistas, amenities y ubicación.

👉 Lectura clave: Puerto Madero funciona como un mercado aparte dentro de CABA. Mientras otros barrios dependen del crédito y la demanda media, acá pesan más la escasez, el lujo y la capacidad de pago del comprador premium.