¿Qué urgencias quiere poner sobre la mesa el nuevo presidente de la Cámara Inmobiliaria uruguaya?
Matías Medina asumió la presidencia de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya con foco en formalizar la actividad, mejorar capacitación y discutir el acceso a la vivienda.
La Cámara Inmobiliaria Uruguaya tiene nuevo presidente.
Matías Medina, de 36 años, asumió como el titular más joven en la historia de la institución, fundada en 1987. Su agenda combina modernización, capacitación y formalización del sector.
Uno de los principales objetivos será cerrar la reglamentación de la Ley del Operador Inmobiliario, una norma que el sector impulsó durante décadas. La implementación incluirá un registro de inmobiliarias y operadores.
Según Medina, la ley permitirá transparentar y bajar el informalismo, con un registro público online donde se pueda verificar matrícula, BPS, DGI, registro en Senaclaft y canales de reclamo ante malas prácticas.
La formación también será prioritaria. La Cámara busca impulsar cursos y alianzas con universidades para profesionalizar a operadores, inmobiliarias, desarrolladores, constructores y administradores de propiedades.
El nuevo presidente también cuestiona que el debate sobre vivienda se concentre en los metros de los monoambientes. Para él, las urgencias están en problemas más estructurales: 190.000 viviendas con problemas constructivos, 667 asentamientos, 66.882 hogares con al menos una carencia crítica y 9.447 hogares sin baño exclusivo.
Sobre el mercado, plantea que está dinámico y estable, pero más competitivo y segmentado. El comprador está más informado y operaciones que antes podían cerrarse con más margen hoy pueden caerse por diferencias de US$1.000 o US$2.000.
También advierte que el crédito bancario todavía tiene mucho margen para mejorar: hoy solo el 11% de las compraventas se realiza por esa vía.
👉 Lectura clave: la nueva agenda inmobiliaria uruguaya apunta a profesionalizar el sector y correr el foco hacia el acceso real a la vivienda. Formalización, capacitación y crédito aparecen como claves para sostener el mercado.
