Tandil suma un proyecto comercial que busca captar inversión con lógica de renta
- Tandil empieza a mostrar una dinámica distinta dentro del real estate del interior bonaerense: ya no solo atrae por calidad de vida o por crecimiento residencial, sino también por proyectos que buscan captar inversión con una lógica más profesionalizada. En ese marco aparece Paseo de la Rotonda, un centro comercial a cielo abierto impulsado por Grupo Rotonda, con una tasa de retorno proyectada del 8% anual para inversores.
- El desarrollo se ubica en la intersección de avenida Don Bosco y Zarini y contempla 1.976 m² cubiertos, con 25 locales comerciales integrables, un sector gastronómico de más de 500 m², terraza panorámica cubierta y un fitness center con vestuarios y duchas. Es decir, no se presenta como una simple tira comercial, sino como un nodo de servicios pensado para acompañar la expansión de la ciudad.
- El diseño suma otro componente diferencial: fue proyectado por Frolik Arquitectos, con una arquitectura curva, terrazas verdes e integración de criterios de sostenibilidad como recolección pluvial y accesibilidad universal. Eso le da al producto una narrativa más cercana a la nueva urbanidad que a la renta comercial clásica.
- El modelo de inversión también se aparta del esquema tradicional. En lugar de comprar un solo local, el inversor entra como accionista de la rentabilidad global del ecosistema comercial. Para la ronda inicial, el ticket mínimo es de US$ 50.000, con la promesa de una salida ágil y gestión profesional delegada.
- El dato de fondo es Tandil. La ciudad aparece descripta como un polo de crecimiento sostenido, con más de 10.000 viviendas sumadas en los últimos cinco años, una población superior a 150.000 habitantes y un flujo de dos nuevas familias por día. En ese contexto, el proyecto busca capturar una necesidad de servicios en zonas de expansión, particularmente en el entorno del Lago del Fuerte.
