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Los complejos de casas apuntan a compradores que priorizan privacidad, espacios propios y vida exterior, sin resignar seguridad ni servicios compartidos. En zona norte crece una búsqueda cada vez más clara: vivir con más privacidad. Después de años de expansión de edificios, townhouses, barrios cerrados y condominios, algunos proyectos empiezan
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Los departamentos ubicados frente a plazas o parques pueden valer entre 10% y 20% más que otras unidades comparables, y en zonas como Palermo la prima puede llegar hasta 30%. El acceso a espacios verdes empieza a pesar cada vez más en la decisión inmobiliaria. En una ciudad asociada al
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Las tendencias de decoración se alejan del blanco impersonal y recuperan colores cálidos, texturas, revestimientos y materiales con más identidad. La decoración empieza a moverse en sentido contrario al blanco absoluto. Después de años de interiores neutros, minimalistas y muy despejados, vuelven a ganar lugar los colores cálidos, las texturas
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Los barrios cerrados y desarrollos de zona norte empiezan a ofrecer esquemas de anticipo y cuotas para acercar compradores en un mercado donde el ticket de entrada sigue siendo decisivo. Escobar sigue siendo uno de los polos más activos de la expansión suburbana. El crecimiento de barrios cerrados, countries y
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El barrio mantiene alzas interanuales moderadas, récord de edificios y casos de unidades a estrenar que ya superan los US$4.000/m². Caballito sigue consolidándose como uno de los barrios más fuertes del mercado porteño. Un nuevo relevamiento sobre el entorno de Parque Rivadavia muestra que algunos emprendimientos a
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La regla general es que el propietario debe conservar la vivienda en condiciones de uso, mientras el inquilino responde por daños imputables a su uso o por obligaciones asumidas en el contrato. Los arreglos en una vivienda alquilada suelen generar una de las discusiones más frecuentes entre propietarios e inquilinos.
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La vacancia promedio en los principales corredores comerciales llegó al 8,4%, mientras la rotación de ocupantes alcanzó el 14%, en un mercado donde la ubicación ya no alcanza por sí sola. El mercado de locales comerciales muestra una dinámica más activa, pero también más selectiva. Los principales corredores relevados
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Las nuevas generaciones priorizan el costo mensual completo, la funcionalidad, la conectividad y la posibilidad de adaptar la vivienda a vida personal y laboral. Las nuevas generaciones están cambiando la forma de elegir alquiler. Antes de decidir, ya no miran solo precio, ubicación y cantidad de ambientes. Analizan cuánto costará
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El crecimiento de barrios cerrados en el corredor sur empieza a generar demanda de comercios, gimnasios, gastronomía y servicios de mayor escala. El corredor sur del Gran Buenos Aires sigue ganando peso inmobiliario. La expansión de barrios cerrados, urbanizaciones y nuevos desarrollos residenciales empieza a generar una necesidad cada vez
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El metro cuadrado nuevo en Barrio Norte Recoleta llegó a US$4.907/m², su nivel más alto desde 2022, con una suba interanual de 17,33%. Barrio Norte Recoleta vuelve a ganar protagonismo en el mapa de la obra nueva porteña. El valor promedio del metro cuadrado nuevo alcanzó
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La nueva etapa hipotecaria podría ampliar la demanda de compradores, aunque el impacto sobre precios dependerá de la oferta disponible, las tasas y la capacidad real de acceso. El regreso de nuevas líneas hipotecarias vuelve a poner una pregunta sobre la mesa: qué puede pasar con los precios de las
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El convenio apunta a crear un acceso alternativo a la estación Independencia para reducir saturación en veredas, mejorar seguridad peatonal y agilizar el ingreso y egreso de estudiantes. La movilidad urbana también se mejora con intervenciones puntuales. Subterráneos de Buenos Aires y UADE firmaron un convenio para construir un nuevo