¿Vaca Muerta ya es el nuevo boom inmobiliario?
Las inmobiliarias empiezan a mirar de lleno a Añelo, atraídas por rentas en dólares que duplican a Buenos Aires.
- El crecimiento de Vaca Muerta ya no derrama solo sobre la energía: también está empujando con fuerza al mercado inmobiliario. Según Forbes, las rentas en la zona ya duplican a las de la Ciudad de Buenos Aires, y los retornos promedio rondan el 10% anual en dólares.
- El epicentro del fenómeno es Añelo, una localidad que en apenas 12 años pasó de tener unos 2.500 habitantes a convertirse en una base operativa clave para la industria. Hoy cuenta con alrededor de 8.500 habitantes permanentes, pero cada lunes ingresan más de 10.000 trabajadores vinculados a la actividad energética.
- Ese salto demográfico y productivo está empujando la demanda de vivienda temporaria, unidades funcionales y desarrollos vinculados al trabajo petrolero. El ticket de entrada no es menor: un departamento chico ronda los US$85.000, mientras que unidades para cuatro ocupantes se ubican entre US$120.000 y US$130.000.
- La señal más fuerte del mercado es que las grandes inmobiliarias ya empezaron a desembarcar en la zona. El atractivo no está solo en comprar barato, sino en entrar temprano en un polo que todavía tiene recorrido. Para inversores, Vaca Muerta empieza a aparecer como una plaza de renta más agresiva y con mucha menos madurez que Buenos Aires.
