La renta inmobiliaria se mantiene atractiva, aunque los costos, la zona y el tipo de propiedad definen cada vez más el resultado final. Invertir en vivienda para alquilar sigue siendo una estrategia vigente en Uruguay, especialmente para quienes buscan una renta constante y un activo tangible. Sin embargo, el negocio
Real Estate
El corredor sur dejó de ser una alternativa barata: algunos alquileres ya igualan o superan zonas consolidadas de la Ciudad y del norte del GBA. Canning se consolida como uno de los puntos más caros para alquilar en el sur del Gran Buenos Aires. El valor promedio de un departamento
El sueño de vivir con verde sigue vigente, pero el mercado se volvió más selectivo y los precios cambian fuerte según la zona. La compra de lotes en barrios cerrados sigue activa, aunque con una demanda más racional que en la pospandemia. El deseo de vivir con más espacio, seguridad
Real Estate
La rentabilidad volvió a mejorar y algunos barrios porteños superan el 7% anual, especialmente en unidades chicas y medianas. Comprar un departamento para alquilar vuelve a ganar atractivo en la Ciudad de Buenos Aires. Después de años de rentabilidad comprimida, el alquiler tradicional muestra una mejora y vuelve a aparecer
Construcción
Hay una conversación que se instaló en las últimas semanas en el sector de la construcción uruguayo. Se habla en las cámaras, entre desarrolladores, en los grupos del sector. Y la pregunta que más se repite no es nueva, pero por primera vez se hace en voz alta: ¿cuánto está
Un activo turístico, histórico y de gran escala se posiciona en el segmento premium por USD 10 millones. La estancia San Pedro del Timote, una de las más emblemáticas de Uruguay, fue puesta en venta en el departamento de Florida. Se trata de un establecimiento de 97 hectáreas con más
Real Estate
El gasto mensual de mantenimiento se vuelve determinante y empieza a influir directamente en la demanda. Las expensas dejaron de ser un dato secundario para convertirse en un factor clave al momento de comprar un departamento. Hoy, muchos compradores evalúan tanto el precio de adquisición como el costo mensual de
Tendencias
La previsibilidad cambiaria empieza a traducirse en más operaciones y decisiones concretas. El mercado inmobiliario encuentra en la estabilidad del dólar uno de sus principales motores de reactivación. Con menor volatilidad, los precios vuelven a tener referencia y las negociaciones se vuelven más ágiles. En marzo, las operaciones de compraventa
Mundo
El acceso al mercado se amplía con alternativas más flexibles, diversificadas y de menor ticket. El real estate en Estados Unidos continúa siendo una opción atractiva, pero la forma de invertir está cambiando. Hoy existen modelos que permiten participar del mercado sin necesidad de comprar una propiedad completa. Los REITs
El mercado muestra un rebote claro en volumen, pero todavía depende de compradores con liquidez. En marzo se firmaron 5.590 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires, con una suba del 17,8% interanual y un fuerte salto respecto a febrero. En la Provincia de Buenos Aires, las operaciones
Mundo
El mercado no cae, pero se vuelve mucho más selectivo y desigual según la zona. El mercado de oficinas en Montevideo está atravesando una transformación más profunda de lo que parece a simple vista. Lejos de una caída generalizada, lo que se observa es una fuerte reconfiguración interna, donde la
Tendencias
Más operaciones, mejores condiciones y un mercado que empieza a alinearse después de años de caída. El repunte del mercado inmobiliario empieza a tener una explicación más clara: la combinación entre baja de tasas, estabilidad macroeconómica y demanda contenida. En marzo, las operaciones en CABA crecieron 17,8% interanual y