Pinamar ya no es solo verano: el mercado que puede crecer hasta cinco veces

Un informe sostiene que la demanda de la Costa Atlántica, sin contar Mar del Plata, podría multiplicarse entre cuatro y cinco veces si mejoran el crédito, la inversión y el desarrollo formal.

Pinamar atraviesa una etapa de transformación.

Un estudio sostiene que la demanda de la Costa Atlántica, excluyendo Mar del Plata, podría multiplicarse entre cuatro y cinco veces si se consolidan el crédito hipotecario, un marco más favorable para la inversión privada y mejores condiciones para el desarrollo formal de nuevos proyectos.

El informe estima que hoy existen unos 13.000 compradores activos en ese mercado, pero el universo potencial podría llegar a entre 50.000 y 65.000 personas.

Pinamar aparece como uno de los destinos con mayor capacidad para absorber ese crecimiento. Mejoró su conectividad, amplió servicios y empezó a captar no solo segunda vivienda, sino también residencia permanente.

Los barrios más consolidados —B5, Lasalle, Álamos, Pinamar Norte, Isla del Golf y Cariló— tienen cada vez menos disponibilidad de lotes. En paralelo, Bosques, Álamos II y Saint Thomas Cariló aparecen con más margen de crecimiento.

El perfil de vivienda más demandado se repite en muchos barrios: casas de entre 150 y 200 m², con tres o cuatro dormitorios, uno en suite, tres baños, galerías con parrilla, cocina integrada, doble altura y grandes ventanales hacia el bosque.

También crece la demanda de alquiler permanente. Cada vez más personas eligen vivir todo el año en Pinamar, impulsadas por el trabajo remoto, nuevas oportunidades laborales y una mejor calidad de vida.

👉 Lectura clave: Pinamar dejó de ser solo destino turístico. Si mejora el crédito y se ordena la oferta formal, puede consolidarse como mercado residencial permanente y de inversión de largo plazo.