Real Estate
Las escrituras en CABA se mantienen en niveles altos para el contexto actual, pero el crédito hipotecario perdió fuerza y empieza a frenar la velocidad de recuperación del mercado. El mercado inmobiliario argentino atraviesa un momento particular: las operaciones resisten, pero el crédito pierde protagonismo. En julio se registraron 6.
Real Estate
Ante un crédito bancario más exigente, herramientas como crowdfunding y crowdlending empiezan a ganar terreno como alternativas para conectar ahorro privado, inversores y demanda habitacional. El financiamiento de vivienda empieza a buscar caminos fuera del banco tradicional. En un mercado donde el crédito hipotecario sigue siendo complejo, las finanzas colaborativas
Real Estate
Con el mismo presupuesto, el comprador puede pasar de buscar un dos ambientes a conformarse con un monoambiente según la zona, mientras el Conurbano amplía la oferta disponible. El presupuesto de US$100.000 sigue siendo una referencia clave para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario. Pero lo que se
Real Estate
El traslado del penal liberará un predio estratégico dentro del tejido residencial porteño y abre el debate sobre usos, espacio público, vivienda y conectividad urbana. Villa Devoto se prepara para un cambio histórico. El traslado de la cárcel dejará disponible uno de los últimos grandes terrenos urbanos de la Ciudad.
Real Estate
El mercado se mueve hacia productos más eficientes, nuevas formas de financiamiento, tokenización, renta, tecnología y proyectos asociados a economía real. El mercado inmobiliario argentino está dejando atrás una lógica única. Durante mucho tiempo, invertir en ladrillo significaba comprar un departamento, alquilarlo y esperar valorización. Ese modelo sigue vigente, pero
Real Estate
El acceso al dato puntual de julio fue parcial, pero la tendencia es clara: las expensas se volvieron una variable central para evaluar compra, alquiler y rentabilidad. Las expensas dejaron de ser un detalle secundario. En CABA, cada vez más compradores e inquilinos miran el valor mensual de mantenimiento antes
Real Estate
Los departamentos con vista o cercanía al lago combinan atractivo turístico, uso propio y potencial de alquiler temporario en uno de los destinos más consolidados del país. Bariloche sigue funcionando como una plaza inmobiliaria muy particular. No compite solo por vivienda permanente. También atrae a compradores que buscan renta temporaria,
Real Estate
La posibilidad de prestar dólares a empresas genera expectativa en desarrolladores, pero todavía hay dudas por riesgo de descalce, tasas, garantías y contexto macro. El crédito en dólares para empresas aparece como una posible herramienta para destrabar proyectos. La medida permite que los bancos destinen una parte de sus depósitos
Real Estate
Con una macroeconomía más ordenada, el foco del sector empieza a correrse hacia la micro: procesos, eficiencia, costos, financiamiento y producto. El real estate argentino empieza a dejar atrás una etapa marcada por la supervivencia permanente. Durante años, el desarrollador local se acostumbró a navegar crisis, cambios de reglas, inflación,
Real Estate
La compraventa recuperó dinamismo sobre propiedades existentes, pero la construcción de nuevas unidades sigue rezagada y acumula una caída de 22% frente a 2023. El mercado inmobiliario muestra una paradoja: se venden más propiedades, pero se construye poco. La compraventa recuperó dinamismo sobre el stock existente, especialmente en unidades usadas,
Real Estate
Con el crédito hipotecario más selectivo y los costos de construcción en niveles altos, algunas desarrolladoras ofrecen planes propios para sostener ventas, mover stock y acercar compradores al mercado. El mercado inmobiliario empieza a mostrar una estrategia cada vez más visible: desarrolladoras que financian directamente a sus compradores. La lógica
Real Estate
Con tierra escasa y precios altos en barrios consolidados, los desarrolladores buscan zonas con conectividad, servicios y valores todavía más accesibles. La búsqueda de tierra ya no se concentra solo en los barrios obvios. Durante años, Palermo, Belgrano y Núñez fueron los grandes focos de inversión inmobiliaria. Pero la falta