Real Estate
La rentabilidad ya no depende solo del valor del alquiler: el precio de compra, las expensas y la liquidez del barrio definen si la inversión realmente cierra. Comprar un departamento para alquilar vuelve a estar en la agenda de muchos ahorristas. Después de varios años de rentabilidades bajas, el alquiler
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Uno de los últimos terrenos de escala en Palermo sale al mercado con una valuación cercana a US$43 millones, en una zona donde la tierra disponible es cada vez más escasa. La tierra en Palermo vuelve a quedar en el centro de la escena. Un lote premium, considerado uno
Tendencias
El aumento de la oferta y una demanda más selectiva obligan a los vendedores a ajustar expectativas para concretar operaciones. El mercado inmobiliario empieza a mostrar un reacomodamiento. Aunque la demanda existe, ya no convalida cualquier precio. Los compradores comparan más, negocian más y toman decisiones con más información. Cuando
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Un espacio de 5.700 m² dentro del Parque Tres de Febrero fue recuperado con gastronomía, cultura, huerta educativa y paisajismo integrado al entorno. Durante más de tres décadas, un predio en pleno corazón de los Bosques de Palermo estuvo abandonado. El lugar, ubicado en Andrés Bello 5950, funcionó durante
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La renta bruta anual promedio en CABA alcanzó el 6,22%, con fuertes diferencias según tipología y ubicación. La inversión en departamentos para alquilar vuelve a ganar protagonismo. Después de varios años con rentabilidades bajas, el alquiler tradicional en CABA volvió a superar el umbral del 6% anual promedio. Según
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Un terreno estratégico de Palermo entra en la lista de subastas, en una zona donde la tierra disponible es escasa y el potencial inmobiliario despierta fuerte interés. Palermo vuelve a quedar en el centro del mapa de subastas inmobiliarias. Un terreno que originalmente estaba vinculado al proyecto de una universidad
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Para comprar un monoambiente de entrada, un joven necesita ingresos muy superiores al promedio y una planificación de ahorro o crédito de largo plazo. Comprar el primer departamento sigue siendo una meta difícil para muchos argentinos. Según un relevamiento, una persona sola necesita ingresos cercanos a $3.000.000 mensuales
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El mercado premium de CABA ya no se explica solo por las zonas históricas: nuevos polos, edificios modernos y amenities de alto nivel empiezan a disputar el liderazgo. Durante décadas, Recoleta fue sinónimo de lujo porteño. Sus edificios clásicos, la arquitectura señorial, la cercanía a plazas, museos, hoteles y avenidas
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Definir prioridades, presupuesto máximo y puntos irrenunciables puede evitar errores costosos en una operación inmobiliaria. Comprar una propiedad no empieza cuando aparece una oportunidad publicada. Empieza antes, con una decisión mucho menos emocional: ordenar qué se busca y cuánto se puede pagar. En un mercado con más oferta, más información
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Las compraventas en la Provincia cayeron en mayo y el sector apunta a demoras en trámites catastrales vinculadas al conflicto en ARBA. El mercado inmobiliario bonaerense recibió un llamado de atención en mayo. La provincia registró 9.068 compraventas de inmuebles, lo que significó una caída interanual del 23% y
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Mayo marcó una baja en las compraventas inmobiliarias de la Provincia, una señal que vuelve a poner el foco en crédito, trámites y confianza. El mercado inmobiliario bonaerense mostró una señal de freno en mayo. La cantidad de compraventas cayó frente al mismo mes del año anterior y también mostró
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Núñez y Saavedra concentran cada vez más obras, oficinas e inversión, mientras el Microcentro pierde atractivo para empresas y residentes. El mapa inmobiliario de Buenos Aires cambió de eje. Durante años, el Microcentro fue el corazón de las oficinas, los bancos y buena parte del movimiento corporativo de la Ciudad.