Tendencias
* El monoambiente dejó de ser una vivienda de transición para consolidarse como una de las tipologías más dinámicas de la Ciudad. La demanda ya no se explica solo por presupuesto: también influye un diseño más flexible, mejor adaptado a estilos de vida urbanos y a públicos muy diversos. * Hoy conviven
Tendencias
* Crece el interés de inversores argentinos por el real estate comercial en Estados Unidos, especialmente como forma de dolarizar cartera, diversificar riesgo y acceder a mercados más previsibles. * El atractivo central está en la combinación de tres factores: contratos en moneda dura, reglas estables y activos que generan renta sobre
Construcción
* La construcción industrializada volvió a llamar la atención global con un caso de China en el que un edificio de 10 pisos fue montado en menos de 29 horas mediante módulos prefabricados transportables. La base tecnológica es un sistema de unidades estandarizadas que se ensamblan en obra con tiempos radicalmente
Tendencias
* El mercado de inversión inmobiliaria empieza a mostrar un cambio generacional concreto. Crece el peso de inversores menores de 40 años, que ingresan al real estate a través de formatos digitales, con montos bajos de entrada y una lógica distinta a la del ahorrista tradicional. * Este nuevo perfil no busca
Construcción
* La construcción en seco sigue creciendo como alternativa, aunque su principal ventaja ya no pasa tanto por una enorme diferencia de precio frente al sistema tradicional. Hoy, levantar un metro cuadrado de buena calidad con sistema seco ronda US$ 1.400, mientras que la construcción tradicional se ubica cerca de
Real Estate
* La eliminación del impuesto cedular del 15% sobre la ganancia obtenida en la venta de inmuebles adquiridos desde 2018 cambia de manera concreta la ecuación para las personas humanas que venden propiedades fuera de una actividad habitual. * Hasta ahora, quien compraba una propiedad y luego la vendía con ganancia quedaba
Real Estate
* El sur de la Ciudad empieza a incorporar una escala de proyecto que hasta hace poco parecía reservada a otros corredores premium. En la ex Ciudad Deportiva de Boca, IRSA avanza con Ramblas del Plata, un masterplan de 71,6 hectáreas que prevé 6.000 viviendas, oficinas, comercios, escuelas y
* Después de varios meses de estabilidad, el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires muestra señales claras de una nueva etapa de suba gradual en los valores de venta. * El movimiento aparece en un contexto donde el volumen de operaciones comenzó a recuperarse durante 2025, impulsado por una mayor
Tendencias
* El derrumbe de un edificio en construcción en el barrio porteño de Parque Patricios volvió a poner en primer plano la seguridad en obras y los controles estructurales en desarrollos inmobiliarios dentro de la Ciudad de Buenos Aires. * La obra estaba vinculada a Constructora Sudamericana, empresa que quedó en el
* Una nueva generación de sistemas constructivos industrializados comienza a ganar espacio en Argentina, impulsada por tecnologías desarrolladas en Asia que permiten construir viviendas con mayor rapidez y resistencia estructural. * Estos sistemas utilizan componentes prefabricados de alta precisión que se ensamblan en obra, reduciendo significativamente los tiempos de construcción en comparación
Tendencias
* Un cambio estructural en el sector es la aparición de activos inmobiliarios digitales que permiten invertir sin necesidad de grandes capitales iniciales. A través de blockchain y tokenización, una propiedad puede dividirse en “tokens” que representan derechos económicos sobre parte del inmueble. * En la práctica, esto abre la puerta a
Real Estate
* La recuperación de precios en 2025 y 2026 es evidente, pero muy desigual según ubicación y producto. En algunos barrios consolidados los valores por metro cuadrado muestran incrementos moderados, mientras que en otros segmentos los ajustes aún se consolidan. * En promedio, en algunas zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos