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La vacancia promedio en los principales corredores comerciales llegó al 8,4%, mientras la rotación de ocupantes alcanzó el 14%, en un mercado donde la ubicación ya no alcanza por sí sola. El mercado de locales comerciales muestra una dinámica más activa, pero también más selectiva. Los principales corredores relevados
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Las nuevas generaciones priorizan el costo mensual completo, la funcionalidad, la conectividad y la posibilidad de adaptar la vivienda a vida personal y laboral. Las nuevas generaciones están cambiando la forma de elegir alquiler. Antes de decidir, ya no miran solo precio, ubicación y cantidad de ambientes. Analizan cuánto costará
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El crecimiento de barrios cerrados en el corredor sur empieza a generar demanda de comercios, gimnasios, gastronomía y servicios de mayor escala. El corredor sur del Gran Buenos Aires sigue ganando peso inmobiliario. La expansión de barrios cerrados, urbanizaciones y nuevos desarrollos residenciales empieza a generar una necesidad cada vez
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El metro cuadrado nuevo en Barrio Norte Recoleta llegó a US$4.907/m², su nivel más alto desde 2022, con una suba interanual de 17,33%. Barrio Norte Recoleta vuelve a ganar protagonismo en el mapa de la obra nueva porteña. El valor promedio del metro cuadrado nuevo alcanzó
Tendencias
La nueva etapa hipotecaria podría ampliar la demanda de compradores, aunque el impacto sobre precios dependerá de la oferta disponible, las tasas y la capacidad real de acceso. El regreso de nuevas líneas hipotecarias vuelve a poner una pregunta sobre la mesa: qué puede pasar con los precios de las
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El convenio apunta a crear un acceso alternativo a la estación Independencia para reducir saturación en veredas, mejorar seguridad peatonal y agilizar el ingreso y egreso de estudiantes. La movilidad urbana también se mejora con intervenciones puntuales. Subterráneos de Buenos Aires y UADE firmaron un convenio para construir un nuevo
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La puesta en valor del puerto busca concentrar insumos críticos para fracking y reducir el costo de transportar materiales desde el litoral hacia la cuenca neuquina. El crecimiento de Vaca Muerta también empuja inversiones lejos de Neuquén. Puerto Ibicuy, en Entre Ríos, busca recuperar protagonismo como plataforma logística para abastecer
Real Estate
Las escrituras en CABA se mantienen en niveles altos para el contexto actual, pero el crédito hipotecario perdió fuerza y empieza a frenar la velocidad de recuperación del mercado. El mercado inmobiliario argentino atraviesa un momento particular: las operaciones resisten, pero el crédito pierde protagonismo. En julio se registraron 6.
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Los espacios comunes dejaron de ser un diferencial para convertirse en estándar; ahora la competencia está en el equipamiento, la funcionalidad y la experiencia real que ofrecen. Los amenities entraron en una nueva etapa. Durante años, sumar piscina, barbacoa, gimnasio, cowork o lavadero era una forma de diferenciar un edificio.
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La zona atraviesa uno de sus ciclos de desarrollo más intensos, con fuerte actividad en Las Cañitas y La Imprenta, pero vecinos advierten problemas de tránsito, estacionamiento, limpieza y convivencia. Belgrano vuelve a estar en el centro del desarrollo inmobiliario porteño. La zona y sus áreas de influencia —Belgrano C,
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El mercado muestra más consultas y compradores activos, pero muchas búsquedas chocan con precios altos, poca oferta adecuada, expensas elevadas o unidades que necesitan refacción. El mercado inmobiliario tiene demanda, pero no siempre encuentra producto. Muchos compradores vuelven a consultar, comparar y visitar propiedades. Sin embargo, la búsqueda se vuelve
Real Estate
El traslado del penal liberará un predio estratégico dentro del tejido residencial porteño y abre el debate sobre usos, espacio público, vivienda y conectividad urbana. Villa Devoto se prepara para un cambio histórico. El traslado de la cárcel dejará disponible uno de los últimos grandes terrenos urbanos de la Ciudad.