Real Estate
* El sur de la Ciudad empieza a incorporar una escala de proyecto que hasta hace poco parecía reservada a otros corredores premium. En la ex Ciudad Deportiva de Boca, IRSA avanza con Ramblas del Plata, un masterplan de 71,6 hectáreas que prevé 6.000 viviendas, oficinas, comercios, escuelas y
* Después de varios meses de estabilidad, el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires muestra señales claras de una nueva etapa de suba gradual en los valores de venta. * El movimiento aparece en un contexto donde el volumen de operaciones comenzó a recuperarse durante 2025, impulsado por una mayor
Tendencias
* El derrumbe de un edificio en construcción en el barrio porteño de Parque Patricios volvió a poner en primer plano la seguridad en obras y los controles estructurales en desarrollos inmobiliarios dentro de la Ciudad de Buenos Aires. * La obra estaba vinculada a Constructora Sudamericana, empresa que quedó en el
* Una nueva generación de sistemas constructivos industrializados comienza a ganar espacio en Argentina, impulsada por tecnologías desarrolladas en Asia que permiten construir viviendas con mayor rapidez y resistencia estructural. * Estos sistemas utilizan componentes prefabricados de alta precisión que se ensamblan en obra, reduciendo significativamente los tiempos de construcción en comparación
Tendencias
* Un cambio estructural en el sector es la aparición de activos inmobiliarios digitales que permiten invertir sin necesidad de grandes capitales iniciales. A través de blockchain y tokenización, una propiedad puede dividirse en “tokens” que representan derechos económicos sobre parte del inmueble. * En la práctica, esto abre la puerta a
Real Estate
* La recuperación de precios en 2025 y 2026 es evidente, pero muy desigual según ubicación y producto. En algunos barrios consolidados los valores por metro cuadrado muestran incrementos moderados, mientras que en otros segmentos los ajustes aún se consolidan. * En promedio, en algunas zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos
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* El partido de San Vicente se consolidó como uno de los focos más activos del corredor sur, empujado por el crecimiento residencial desde 2020 y por la expansión del eje de la Ruta 58 / corredor verde, que conectó mejor la zona y aceleró la demanda por tierra. * El atractivo principal
* Crece la tendencia de alquilar en barrios cerrados y countries, no solo como paso previo a la compra sino como decisión consciente de estilo de vida. * Seguridad, espacios verdes, amenities y comunidad planificada son factores que pesan cada vez más en la decisión habitacional. * Para muchas familias, alquilar permite:Vivir
* Neuquén se consolida como una de las plazas más dinámicas del país, impulsada por la actividad energética y el crecimiento corporativo vinculado a Vaca Muerta. * La demanda residencial y de oficinas supera ampliamente la oferta disponible, especialmente en unidades de calidad y bien ubicadas. * Este desbalance genera un fenómeno típico
* Durante años, el mercado convivió con un stock alto y propiedades publicadas durante largos períodos. Con el regreso del crédito, esa lógica empieza a cambiar. * Se observa una reducción progresiva del stock en segmentos específicos: principalmente 2 y 3 ambientes en barrios consolidados, que son los productos típicamente demandados por
* El mercado inmobiliario argentino entra en 2026 con una variable dominante: el crédito hipotecario. Después de varios años donde el contado fue casi la única opción, el financiamiento volvió a incidir en el volumen de operaciones. * El punto central que plantean los analistas es claro: si el crédito se reactiva
* 2025 cerró con números positivos empujados por hipotecas: el artículo cita 44.305 hipotecas (dato de Tejido Urbano) y ubica a 2025 entre los mejores años históricos (detrás de 2017, 2018 y 2007). * Pero hubo un freno: desde septiembre se desacelera la demanda por un factor simple: tasas más altas,