Real Estate
* La reforma laboral impulsada por el Gobierno introduce modificaciones impositivas que también afectan al mercado inmobiliario, especialmente en operaciones de compraventa y alquiler. * Uno de los cambios más relevantes está vinculado con la simplificación de ciertos tributos asociados a la transferencia de inmuebles y a la tributación de personas físicas
Tendencias
* Cariló se prepara para uno de los desarrollos inmobiliarios más importantes de su historia, con un proyecto que combinará residencias, hotelería, golf y balnearios dentro de un mismo masterplan. * El emprendimiento busca transformar el perfil del destino, incorporando infraestructura turística de alto nivel y nuevas urbanizaciones integradas al bosque y
Real Estate
* En el cruce de avenida del Libertador y Udaondo, en Núñez, avanza uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos de la ciudad, con una inversión estimada de más de US$370 millones. * El proyecto, impulsado por Landmark Developments con el respaldo del Grupo Werthein, contempla la construcción de tres torres
Real Estate
* Las branded residences se consolidan como uno de los formatos de mayor crecimiento en el mercado inmobiliario de lujo. Se trata de residencias asociadas a marcas globales —principalmente hoteleras o de lifestyle— que combinan propiedad privada con servicios cinco estrellas. * En estos proyectos, el valor no está solamente en el
Construcción
* Luego del derrumbe ocurrido en el complejo Estación Buenos Aires, en el límite entre Parque Patricios y Barracas, Constructora Sudamericana difundió un nuevo comunicado en el que intenta explicar su posición frente al colapso estructural. * El incidente se produjo cuando cedió una losa del estacionamiento subterráneo del edificio, provocando el
Tendencias
* Recoleta está mostrando un movimiento inesperado: empieza a atraer a un público más joven sin perder su condición de barrio tradicional y patrimonial. La zona mantiene una identidad muy marcada —arquitectura clásica, palacios, hoteles emblemáticos y una impronta histórica fuerte—, pero al mismo tiempo vuelve a entrar en el radar
Tendencias
* El monoambiente dejó de ser una vivienda de transición para consolidarse como una de las tipologías más dinámicas de la Ciudad. La demanda ya no se explica solo por presupuesto: también influye un diseño más flexible, mejor adaptado a estilos de vida urbanos y a públicos muy diversos. * Hoy conviven
Tendencias
* Crece el interés de inversores argentinos por el real estate comercial en Estados Unidos, especialmente como forma de dolarizar cartera, diversificar riesgo y acceder a mercados más previsibles. * El atractivo central está en la combinación de tres factores: contratos en moneda dura, reglas estables y activos que generan renta sobre
Construcción
* La construcción industrializada volvió a llamar la atención global con un caso de China en el que un edificio de 10 pisos fue montado en menos de 29 horas mediante módulos prefabricados transportables. La base tecnológica es un sistema de unidades estandarizadas que se ensamblan en obra con tiempos radicalmente
Tendencias
* El mercado de inversión inmobiliaria empieza a mostrar un cambio generacional concreto. Crece el peso de inversores menores de 40 años, que ingresan al real estate a través de formatos digitales, con montos bajos de entrada y una lógica distinta a la del ahorrista tradicional. * Este nuevo perfil no busca
Construcción
* La construcción en seco sigue creciendo como alternativa, aunque su principal ventaja ya no pasa tanto por una enorme diferencia de precio frente al sistema tradicional. Hoy, levantar un metro cuadrado de buena calidad con sistema seco ronda US$ 1.400, mientras que la construcción tradicional se ubica cerca de
Real Estate
* La eliminación del impuesto cedular del 15% sobre la ganancia obtenida en la venta de inmuebles adquiridos desde 2018 cambia de manera concreta la ecuación para las personas humanas que venden propiedades fuera de una actividad habitual. * Hasta ahora, quien compraba una propiedad y luego la vendía con ganancia quedaba