Real Estate
Después de años de distorsiones, el sector empieza a regirse nuevamente por reglas más clásicas. El mercado inmobiliario porteño atraviesa una etapa de transición hacia un esquema más “normalizado”, donde la lógica de oferta y demanda vuelve a tener un rol central en la formación de precios. Durante años, el
Mundo
Un destino históricamente tranquilo empieza a captar el interés del capital de alto nivel, impulsado por exclusividad, naturaleza y baja densidad. El mapa del real estate premium en Uruguay está empezando a correrse. Más allá de los clásicos como Punta del Este o José Ignacio, un nuevo destino empieza a
Construcción
La estabilidad cambiaria no siempre baja costos: en este caso, los está tensionando hacia arriba. En el mundo de la construcción, el dólar siempre fue una variable central. Pero en el escenario actual aparece una paradoja: un dólar relativamente contenido no está ayudando a bajar costos, sino que en muchos
Tecnología
Viviendas prefabricadas importadas prometen menor costo, rapidez y una nueva lógica para acceder a la vivienda. Una nueva alternativa empieza a aparecer en el radar local: casas prefabricadas importadas desde China que pueden instalarse en menos de 10 horas. El modelo rompe con una de las barreras históricas del real
Real Estate
Mientras la demanda empieza a moverse, el desajuste de precios en propiedades usadas frena operaciones. El mercado inmobiliario atraviesa una situación particular: hay más consultas, más interés y señales de recuperación, pero muchas operaciones no se concretan. El motivo principal ya no es la falta de demanda, sino el precio
Real Estate
Nuevas formas de financiamiento están cambiando el acceso a la vivienda en un contexto donde el crédito hipotecario todavía no alcanza. En un mercado donde el crédito hipotecario volvió pero sigue siendo restrictivo, empiezan a consolidarse esquemas alternativos que permiten comprar propiedades sin depender de los bancos. La lógica es
Construcción
Después de un período prolongado de caída, el repunte en la venta de materiales empieza a marcar un cambio de clima. Pero la recuperación todavía es desigual y con muchas dudas. La venta de insumos para la construcción registró una suba del 11% interanual en marzo, en lo que representa
Tendencias
En un mercado más competitivo, el diferencial ya no está solo en la ubicación: está en el producto. El mercado inmobiliario está entrando en una nueva etapa donde construir ya no es suficiente. Cada vez más desarrollos buscan destacarse por su propuesta integral: mejor diseño, más amenities y una experiencia
Real Estate
La reconversión de espacios icónicos gana protagonismo como estrategia inmobiliaria y como forma de crear productos únicos. Una de las tendencias más interesantes que empieza a consolidarse es la reconversión de edificios históricos y estructuras existentes en desarrollos inmobiliarios modernos. Este tipo de proyectos combina dos elementos muy valorados: ubicación
Construcción
Los salarios del sector siguen subiendo y vuelven a tensionar los costos de obra. * En abril de 2026, la mano de obra de la construcción volvió a actualizarse con aumentos cercanos al 2%, en línea con las paritarias del sector. Este ajuste se suma a una serie de incrementos mensuales
Mundo
El evento empieza a generar oportunidades en alquiler temporario e inversión anticipada. * El Mundial 2026 comienza a impactar en el mercado inmobiliario de ciudades sede como Miami, donde se espera una fuerte llegada de turistas, fanáticos e inversores durante el evento. * El foco principal está en el alquiler temporario: propietarios
Real Estate
La eliminación de un impuesto clave mejora la rentabilidad del vendedor y puede destrabar operaciones. * La eliminación del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) introduce un cambio concreto en el negocio inmobiliario: vender una propiedad ahora es más barato. Este impuesto representaba aproximadamente el 1,5% del valor de