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El precio promedio de los departamentos en CABA subió 0,2% en junio y se ubicó en US$2.467/m², pero la recuperación ya no alcanza a todos los barrios por igual. El mercado inmobiliario porteño sigue mostrando señales de reacomodamiento, aunque con un ritmo más moderado. En junio,
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Los PH ganan atractivo porque combinan independencia, espacios propios, menores expensas y una escala residencial cada vez más valorada por los compradores. El PH volvió a ocupar un lugar fuerte dentro del mercado inmobiliario porteño. En una ciudad dominada por edificios, amenities y expensas cada vez más altas, este tipo
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Palermo, Recoleta y Belgrano lideran la oferta: cuánto cuestan los 3 y 4 ambientes Seis barrios concentran más de 50.000 propiedades en venta: Palermo, Recoleta, Belgrano, Caballito, Balvanera y Núñez. La oferta de departamentos en CABA está muy concentrada. Aunque la Ciudad tiene propuestas en casi todos sus barrios,
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Una propiedad vacía no solo inmoviliza capital: también genera gastos mensuales, deterioro, impuestos, expensas y pérdida de oportunidad. Tener una propiedad vacía puede parecer una decisión neutra, pero no lo es. Cuando un inmueble no se vende ni se alquila, el propietario no solo deja de generar ingresos. También asume
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Con crédito hipotecario todavía limitado, algunos desarrollos buscan cerrar operaciones ofreciendo planes de pago más largos y financiación después de la posesión. La financiación vuelve a ser una herramienta central para vender inmuebles. En CABA, crecen las operaciones de proyectos que ofrecen esquemas de pago más flexibles, incluyendo financiación postentrega.
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El debate ya no pasa solo por construir más, sino por construir mejor ciudad: más productividad, mejor uso del suelo y proyectos con impacto real. El ladrillo fue durante décadas una de las formas favoritas de resguardo patrimonial. Para muchos argentinos, comprar una propiedad equivalía a proteger capital, ganarle a
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Los alquileres de departamentos en la Ciudad aumentaron 15,7% entre enero y junio, por debajo de la inflación acumulada del período. El mercado de alquileres porteño cerró la primera mitad de 2026 con una señal distinta a la de los últimos años: los precios siguen subiendo, pero a un
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San Miguel de Tucumán aparece como la ciudad más económica del ranking, mientras Bariloche y Neuquén lideran entre las más caras. El mapa de alquileres del país muestra diferencias enormes entre ciudades. En junio de 2026, San Miguel de Tucumán se ubicó como la ciudad más barata para alquilar un
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Los contratos que todavía actualizan por ICL tendrán una suba anual de 31,54%, mientras los acuerdos nuevos muestran más flexibilidad y negociación. Julio marca otro capítulo en la transición del mercado de alquileres. Los contratos firmados bajo la vieja Ley de Alquileres de 2020 afrontan uno de sus últimos
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La rentabilidad ya no depende solo del valor del alquiler: el precio de compra, las expensas y la liquidez del barrio definen si la inversión realmente cierra. Comprar un departamento para alquilar vuelve a estar en la agenda de muchos ahorristas. Después de varios años de rentabilidades bajas, el alquiler
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Uno de los últimos terrenos de escala en Palermo sale al mercado con una valuación cercana a US$43 millones, en una zona donde la tierra disponible es cada vez más escasa. La tierra en Palermo vuelve a quedar en el centro de la escena. Un lote premium, considerado uno
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El aumento de la oferta y una demanda más selectiva obligan a los vendedores a ajustar expectativas para concretar operaciones. El mercado inmobiliario empieza a mostrar un reacomodamiento. Aunque la demanda existe, ya no convalida cualquier precio. Los compradores comparan más, negocian más y toman decisiones con más información. Cuando