Tendencias
* El mercado corporativo porteño empieza a mostrar una lógica más clara: mientras los inversores observan oportunidades de compra en oficinas premium a precios todavía atractivos, las empresas redefinen qué tipo de espacios quieren ocupar. El resultado es un mercado menos centrado en cantidad de metros y más enfocado en calidad,
Construcción
* El conflicto en el complejo Estación Buenos Aires volvió a escalar con una nueva evacuación preventiva en la Torre A, Sector 2, después de que una ventana se deformara hacia adentro y los vidrios terminaran dentro de un departamento. La alarma se activó cuando se detectó que la tirantería metálica
Real Estate
* El penthouse se está convirtiendo en una rareza dentro del mercado premium porteño. Hoy quedan menos de 80 unidades en venta entre la Ciudad de Buenos Aires y algunos puntos del conurbano norte como Vicente López, y la oferta en alquiler es todavía más escasa: menos de 15 opciones disponibles.
Construcción
* Una explosión en una obra en construcción en Belgrano, en la intersección de Soldado de la Independencia y Zabala, generó alarma entre los vecinos durante la madrugada y volvió a instalar una discusión sensible para el sector: la seguridad en obra más allá de la estructura principal. * Las imágenes registradas
Construcción
* Una innovación tecnológica está abriendo una posibilidad que hasta hace poco parecía poco viable: transformar arena del desierto en material constructivo apto para ladrillos o piezas similares al hormigón. El avance es relevante porque la arena eólica, abundante en regiones desérticas, no suele servir para hormigón convencional por la forma
Real Estate
* La futura Línea F aparece como una de las obras de infraestructura con mayor capacidad de alterar el mercado inmobiliario porteño en los próximos años. Su traza prevista conectará Barracas con Palermo, tendrá 9,8 kilómetros y 12 estaciones, y se desarrollará en dos etapas. La primera incluirá Brandsen, Constitución,
Real Estate
* El mercado inmobiliario porteño entró en una etapa más selectiva. Después de dos años de subas, ya aparecen barrios donde el precio del metro cuadrado empezó a bajar, incluso mientras el promedio general de la ciudad todavía muestra una leve suba y se ubica en torno a US$ 2.455/
* La Ciudad de Buenos Aires puso en marcha una obra estratégica en Villa Urquiza: la eliminación de la barrera ferroviaria en el cruce de Álvarez Thomas con las vías del ferrocarril Mitre, uno de los puntos más conflictivos en términos de tránsito dentro del barrio. * El proyecto contempla la construcción
* Sobre Avenida Maipú 660, en Vicente López, se desarrolla Vincent, un emprendimiento residencial que busca posicionarse como uno de los nuevos referentes del corredor. * El proyecto se apoya en una localización estratégica: acceso rápido a CABA, cercanía con el río, Metrobus, tren Mitre y una vida urbana cada vez más
Tendencias
* El mercado inmobiliario porteño atraviesa una etapa de mayor madurez y segmentación. Después de un período de recuperación parcial de precios, todavía existen barrios donde los valores continúan ajustándose, especialmente en el segmento de propiedades usadas. * La baja no es homogénea ni generalizada. Se concentra en zonas con mayor volumen
Real Estate
* El segmento de alta gama volvió a convertirse en el principal motor de la obra nueva en la Ciudad de Buenos Aires. En un mercado más selectivo, los desarrollos premium son los que logran sostener ritmo, precios y demanda. * La lógica es clara: cuando el contexto es incierto, la inversión
* En la Ciudad de Buenos Aires, cientos de propiedades que estuvieron ocupadas durante años empiezan a volver al mercado formal. * Sin embargo, su reingreso no es lineal: estos inmuebles suelen llegar con deterioro físico, problemas legales resueltos recientemente o necesidad de inversión adicional. * Esto genera una distorsión en el precio: