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Una desregulación del sistema inmobiliario apunta a reducir costos de entrada y abrir el juego a nuevos modelos de intermediación. El Gobierno impulsa un proyecto que podría modificar de forma significativa el funcionamiento del mercado inmobiliario en Argentina. El foco está puesto en reducir los costos asociados a la compraventa,
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Los alquileres suben fuerte, superan la inflación en algunos segmentos y devuelven al real estate un nivel de renta que no se veía hace más de una década. El mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires atraviesa una de sus etapas más dinámicas de los últimos años. En
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La reconversión de la ex fábrica de Alpargatas en el sur de la Ciudad busca crear un nuevo polo urbano con inversión millonaria. La transformación de la ex fábrica de Alpargatas, ubicada en Barracas, es uno de los proyectos inmobiliarios más relevantes en desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires.
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Los precios a estrenar se sostienen por costos estructurales altos y no solo por variables macroeconómicas. Aunque el mercado inmobiliario mostró ajustes en algunos segmentos, los departamentos nuevos siguen manteniendo precios elevados. La explicación no pasa únicamente por el dólar o la inflación, sino por factores estructurales del negocio. El
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Las unidades chicas, bien ubicadas y con precios realistas concentran la mayor demanda y se venden en menos tiempo. En un contexto de reactivación gradual, el mercado inmobiliario muestra un comportamiento claro: no todos los productos tienen la misma velocidad de salida. Hoy, los departamentos que más rápido se venden
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El Gobierno apunta a reducir los costos de compraventa para destrabar operaciones y ampliar el acceso a la vivienda. El Gobierno nacional avanza con un plan para bajar los costos asociados a las operaciones inmobiliarias, con el objetivo de dinamizar el mercado y facilitar el acceso a la compra de
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El corredor sur dejó de ser una alternativa barata: algunos alquileres ya igualan o superan zonas consolidadas de la Ciudad y del norte del GBA. Canning se consolida como uno de los puntos más caros para alquilar en el sur del Gran Buenos Aires. El valor promedio de un departamento
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La rentabilidad volvió a mejorar y algunos barrios porteños superan el 7% anual, especialmente en unidades chicas y medianas. Comprar un departamento para alquilar vuelve a ganar atractivo en la Ciudad de Buenos Aires. Después de años de rentabilidad comprimida, el alquiler tradicional muestra una mejora y vuelve a aparecer
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El gasto mensual de mantenimiento se vuelve determinante y empieza a influir directamente en la demanda. Las expensas dejaron de ser un dato secundario para convertirse en un factor clave al momento de comprar un departamento. Hoy, muchos compradores evalúan tanto el precio de adquisición como el costo mensual de
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El salto en escrituras y un contexto más estable empiezan a marcar una recuperación más consistente en el AMBA. El mercado inmobiliario en CABA y Provincia de Buenos Aires empieza a mostrar señales más firmes de reactivación. En marzo se registraron más de 16.700 operaciones, con 5.590 en
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El tiempo de cierre bajó fuerte en el último año y confirma que el mercado volvió a moverse con más dinámica. El mercado inmobiliario porteño empieza a mostrar un cambio concreto en su funcionamiento: las propiedades se venden más rápido. Según datos oficiales, el tiempo promedio de publicación cayó de
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La decisión se vuelve más compleja y depende de variables como crédito, inflación y horizonte de permanencia. La discusión entre alquilar o comprar vuelve a estar en agenda, pero en el contexto actual la respuesta es mucho menos evidente que en otros momentos. La decisión depende de múltiples variables que