Real Estate
Los alquileres siguieron subiendo con fuerza en el arranque de 2026 y la presión ya se siente en casi todos los barrios. * En los últimos tres meses, los avisos de alquiler de departamentos en CABA subieron 9,6%, con un alza de 3% solo en marzo y un incremento interanual
Real Estate
El mercado de CABA muestra una recuperación fuerte, impulsada por el regreso del crédito y una demanda que venía esperando señales para volver a moverse. * La nota plantea que el mercado inmobiliario porteño atraviesa su mejor momento en una década, después de varios años de quietud. El punto de quiebre
Construcción
Nuevos formatos permiten entrar al mercado inmobiliario sin necesidad de comprar una propiedad completa. * En un contexto donde el acceso a una propiedad tradicional es cada vez más difícil, empiezan a crecer alternativas que permiten invertir en real estate con montos más bajos, pensadas especialmente para pequeños ahorristas. * Una de
Tendencias
Palermo se posiciona como el barrio donde los alquileres se cierran en tiempo récord. * En el actual contexto de alta demanda de alquileres, Palermo se destaca como una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, con propiedades que prácticamente no permanecen en oferta. Los tiempos de
Real Estate
La caída de oficinas abre oportunidades inéditas, pero no sin desafíos. * El Microcentro porteño atraviesa un proceso de reconversión profundo. La menor demanda de oficinas dejó una gran cantidad de metros disponibles, lo que presiona los precios y genera oportunidades poco habituales, con propiedades que pueden encontrarse a valores significativamente
Real Estate
Mientras el mercado se estabiliza, algunas zonas ya muestran recuperación sostenida desde hace años. * En medio de un mercado que recién empieza a recomponerse, hay barrios que se despegan con claridad. Uno de ellos acumula tres años consecutivos de suba en los precios de las propiedades, mostrando una tendencia sólida
Tendencias
Más previsibilidad en las cuotas, pero con acceso limitado que deja afuera a gran parte del mercado. * La vuelta de los créditos hipotecarios sin ajuste por UVA introduce un factor clave que el mercado venía reclamando: previsibilidad. Saber cuánto se va a pagar a lo largo del tiempo reduce la
Tendencias
El crecimiento de los countries empuja nuevos desarrollos comerciales para cubrir una demanda cada vez más evidente. * El corredor Canning–San Vicente sigue consolidándose como uno de los polos inmobiliarios de mayor expansión en el AMBA, impulsado principalmente por el crecimiento sostenido de barrios privados y countries. En este contexto,
Tendencias
El segmento corporativo sigue activo y marca una tendencia clara: la logística lidera. * IRSA y Mercado Libre concretaron una operación inmobiliaria superior a los USD 50 millones, en uno de los movimientos más relevantes del segmento corporativo en el año. * El acuerdo está vinculado a activos comerciales y logísticos, lo
Real Estate
El futuro del sector depende casi exclusivamente de una variable: el crédito. * Luego de un 2025 que mostró señales de recuperación impulsadas por el regreso del crédito hipotecario, el mercado entra en 2026 con mayor incertidumbre y expectativas moderadas. * La disponibilidad y condiciones del crédito vuelven a posicionarse como el
Real Estate
Menos operaciones y menos crédito marcan el ritmo del sector. * En febrero se registraron 3.567 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires, lo que representa una caída interanual del 16,9% y confirma un freno en la dinámica de ventas. * El principal factor detrás de esta baja es la
Real Estate
* En Villa Ortúzar apareció un proyecto que sintetiza bastante bien hacia dónde se mueve una parte del desarrollo residencial de escala media en la ciudad: menos volumen, más diseño y una lectura más fina del usuario final. Se trata de Tinta, el primer edificio residencial de Studio Mutuo, con 20